Mercado de locação em alta

Publicada no dia 13/04/2011 às 09h00

O mercado de locação de imóveis está em alta na capital baiana. Segundo o vice-presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis, José Alberto Vasconcellos, os apartamentos de dois quartos são os mais procurados e também aqueles com maior saída na hora do aluguel. "Acredito que se tivéssemos disponível no mercado mais 50% do número de apartamentos de dois quartos que encontramos hoje, certamente o mercado se equilibraria. Mais de 60% das pessoas que estão procurando imóveis para alugar estão interessadas num imóvel de dois quartos", avisa.

José Alberto Vasconcellos disse que entre os grandes atrativos na hora de fechar o contrato estão a localização e o estado do imóvel. "Se ele tiver em bom estado e se encontrar numa boa localização, o imóvel de dois quartos que preenche estes requisitos não chega nem a entrar no anúncio do jornal. Sai um inquilino e entra outro e às vezes o tempo de espera não chega a uma semana, tamanha a rotatividade. Estes fatores também influenciam no preço.

Na Barra, é possível fazer um contrato de aluguel a R$ 900 para um imóvel nestas condições, mas estamos falando de um imóvel velho. No Cabula, os empreendimentos novos que estão sendo entregues saem a R$ 900 também. E na Pituba o valor de um imóvel de dois quartos custa R$ 1,2 mil por mês", diz. José Alberto acredita que a entrada no mercado dos imóveis lançados há dois anos e que estão sendo entregues pelas construtoras a partir deste ano devem impactar positivamente no mercado, mas sem influenciar na retração do valor que hoje está sendo tratado no mercado. (Matéria: Tribuna da Bahia, 13.04.11)

Fonte: Tribuna da Bahia